Oprocentowanie stałe czy zmienne?

Wybór między kredytem hipotecznym z oprocentowaniem stałym a zmiennym w maju 2025 roku zależy od Twojej sytuacji finansowej, tolerancji na ryzyko oraz oczekiwań co do przyszłych zmian stóp procentowych. Oto kluczowe informacje, które mogą pomóc w podjęciu decyzji:

🔒 Kredyt z oprocentowaniem stałym

Zalety:

• Stabilność rat: Rata kredytu pozostaje niezmienna przez określony czas (najczęściej 5–7 lat), co ułatwia planowanie budżetu domowego. 

• Ochrona przed wzrostem stóp: Jeśli stopy procentowe wzrosną, Twoja rata nie ulegnie zmianie w okresie obowiązywania stałego oprocentowania.

Wady:

• Brak korzyści ze spadku stóp: W przypadku spadku stóp procentowych nie skorzystasz z niższych rat, chyba że zdecydujesz się na refinansowanie kredytu. 

• Ograniczony okres obowiązywania: Po upływie okresu stałego oprocentowania, kredyt przechodzi na oprocentowanie zmienne lub wymaga renegocjacji warunków. 

🔄 Kredyt z oprocentowaniem zmiennym

Zalety:

• Możliwość niższych rat: Jeśli stopy procentowe spadną, Twoja rata może się obniżyć.

• Elastyczność: W niektórych bankach istnieje możliwość przejścia na oprocentowanie stałe w trakcie spłaty kredytu. 

Wady:

• Ryzyko wzrostu rat: W przypadku wzrostu stóp procentowych, Twoja rata może znacząco wzrosnąć, co może obciążyć domowy budżet.

• Mniejsza przewidywalność: Trudniej planować długoterminowe wydatki ze względu na potencjalne wahania rat.

🧭 Rozważ : 

• Wybierz oprocentowanie stałe, jeśli:

• Cenisz sobie stabilność i przewidywalność rat.

• Obawiasz się potencjalnych wzrostów stóp procentowych.

• Planujesz budżet domowy na dłuższy okres i chcesz uniknąć niespodziewanych wzrostów rat.

• Wybierz oprocentowanie zmienne, jeśli:

• Spodziewasz się spadku stóp procentowych w najbliższych latach.

• Masz elastyczny budżet i jesteś w stanie poradzić sobie z ewentualnymi wzrostami rat.

• Planujesz wcześniejszą spłatę kredytu lub refinansowanie w przyszłości.

Przed podjęciem decyzji warto skonsultować się ze mną, aby  dopasować ofertę do Twojej sytuacji finansowej i oczekiwań.